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關(guān)于縣前頭縣前大樓B幢202室東首房產(chǎn) 招租公告

發(fā)布時(shí)間:2021-12-15

為了加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值,我公司根據(jù)“公開(kāi)、公平、公正”原則,擬將縣前頭縣前大樓B幢202室東首房產(chǎn)對(duì)外招租,經(jīng)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,并按相關(guān)程序?qū)徟?,現(xiàn)將招租情況公告如下:

本公示招租房產(chǎn)共1宗,基本情況如下:

序號(hào)

坐落地址

規(guī)劃

功能

建筑
面積(㎡

年租金底價(jià)(元/年

租期(年

競(jìng)價(jià)保證金

裝修期(天

1

鹿城區(qū)五馬街道縣前頭縣前大樓B幢202室東首

住宅

120

41000

2

12300

無(wú)

一、本公開(kāi)招租項(xiàng)目經(jīng)公司經(jīng)理辦公會(huì)議通過(guò),報(bào)市鐵投集團(tuán)備案。
  二、本公開(kāi)招租項(xiàng)目首年租賃底價(jià)經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估報(bào)市鐵投集團(tuán)備案。
  三、公開(kāi)招租相關(guān)事項(xiàng)
 ?。ㄒ唬┏凶馊嘶緱l件
  1.具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
  2.為自然人的,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

3.具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)。
  4.按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

5.自行協(xié)調(diào)處理好與周邊商戶、住戶的關(guān)系。
  6.不能將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。
  7.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(二)房產(chǎn)使用功能:承租人在承租房產(chǎn)期間必須滿足房產(chǎn)相關(guān)使用功能,不得從事經(jīng)營(yíng)高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或私人會(huì)所,不得擅自改變房產(chǎn)的使用功能及結(jié)構(gòu),如有違反,所引發(fā)的一切后果由承租人承擔(dān),公司將有權(quán)沒(méi)收履約保證金并終止租賃合同。
 ?。ㄈ┳饨鸫_定和支付方式:不低于評(píng)估價(jià)的年租金做為首年租金的競(jìng)價(jià)底價(jià),以競(jìng)價(jià)成交價(jià)為首年租金,租金采取一年一付,先付后用。
 ?。ㄋ模?/span>租賃期間,租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租;租賃期限屆滿,如出租人仍要對(duì)外出租的,承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
 ?。ㄎ澹┞募s保證金及支付方式:承租人支付首年租金的30%作為履約保證金(取整數(shù)),在簽訂《房租賃合同》前付清; 租賃合同終止,承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損后無(wú)息退還。
 ?。┭b修寬限期:無(wú)
 ?。ㄆ撸┢渌M(fèi)用: 租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用同承租人自行解決;租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電氣費(fèi)以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護(hù)修繕相關(guān)費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé);出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八)本公開(kāi)招租項(xiàng)目公告期限為10個(gè)工作日,公告期至20211229日17時(shí)止。意向承租人到溫州市鹿城區(qū)南匯街道溫州大道2305號(hào)1905室辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)及繳納競(jìng)價(jià)保證金(參與投標(biāo)的單位或個(gè)人須在投標(biāo)前預(yù)交不計(jì)息投標(biāo)押金,如中標(biāo),投標(biāo)押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金,否則一次性退回)。

繳款銀行:公司名稱:溫州市軌道交通置業(yè)有限公司,開(kāi)戶銀行:上海浦東發(fā)展銀行溫州鹿城支行,開(kāi)戶賬號(hào):5294292501658。

1.公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的,意向承租人于2021年1230日下午15:00時(shí)到溫州市鹿城區(qū)南匯街道溫州大道2305號(hào)19樓會(huì)議室參加招租競(jìng)價(jià)會(huì),競(jìng)得人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10天內(nèi)繳清租金及履約保證金,并簽訂《房屋租賃合同》。

2.公告期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人,在租賃條件不變的前提下,每5個(gè)工作日為一周期,公告期至2022113日17:00時(shí)止2個(gè)周期:(、第一期競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間為202216日下午17:00時(shí),競(jìng)價(jià)開(kāi)標(biāo)時(shí)間為202217日下午15:00時(shí);、第二期競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間為2022年113日17:00時(shí),競(jìng)價(jià)開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2022年1月14日15:00時(shí)。每期競(jìng)價(jià)開(kāi)標(biāo)會(huì)在溫州市鹿城區(qū)南匯街道溫州大道2305號(hào)19樓會(huì)議室舉行,競(jìng)價(jià)保證金按本公告第三條第(八)條款執(zhí)行,如其中一周期本標(biāo)的物中標(biāo)則本次招租結(jié)束。競(jìng)得人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10天內(nèi)繳清租金及履約保證金,并簽訂《房屋租賃合同》。

其他事項(xiàng):本公告未盡事宜,在《招租須知》、《成交確認(rèn)書(shū)》和《房屋租賃合同》中明確。
  如認(rèn)為本租賃項(xiàng)目有違反租賃管理辦法及其他國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定的情形,請(qǐng)向紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴。
 業(yè)務(wù)聯(lián)系電話:0577- 89727817   89727888       

 

溫州市軌道交通置業(yè)有限公司

20211215

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